Ett års gratis hyra ska locka köpare

Att sälja nyproducerade lägenheter som ännu inte är inflyttningsklara kan ha sina sidor. Det har fastighetsmäklare i Strängnäs fått erfara.

Så här ska Brf Båthuset se ut när det står klart sommaren 2021.

Så här ska Brf Båthuset se ut när det står klart sommaren 2021.

Foto: Lillskär/Fastighetsbyrån

Strängnäs kommun2019-11-26 06:03

Under 2020/2021 ska Brf Båthuset i Eldsundsviken uppföras.

– Eftersom vi vet att marknaden har varit en aning trög valde vi att gå ut med erbjudande om gratis hyra första året, för att få en snabbare byggstart. Det var ett nytt grepp från vår sida, säger Carolina Hagren, marknads- och försäljningsansvarig på bostadsutvecklaren Lillskär i Uppsala.

– De som redan hade antecknat sig för lägenhet fick så klart också den här förmånen.

"Vi vill premiera dig som köper bostad tidigt i projektet. Därför får du bo ett år avgiftsfritt om du är bland de första som köper en lägenhet i Brf Båthuset", står att läsa på firmans hemsida. I paketet ingår även värme och vatten.

Av de 47 bostadsrätterna är 22 sålda.

– Sedan vi gick ut med det tidsbegränsade erbjudandet har cirka 12 sålts, säger Sanna Magnusson på Fastighetsbyrån i Strängnäs.

Hur mycket hjälper det försäljningen att locka med fri månadsavgift i tolv månader?

– Självklart är detta väldigt positivt och förmånligt, och det får spekulanter att ta klivet över tröskeln att teckna avtal i tidigt skede.

Sanna Magnusson har varit involverad i försäljningen sedan i slutet av maj då det var säljstart.

– Man kan säga att det rullar på bra, precis enligt säljplanen. Läget var oroligare i fjol för nyproduktion generellt, och jag vet att många andra projekt inom nybyggnad haft det väldigt tufft – men det här är tilltalande och attraktivt ...

I augusti besökte tidningen den gamla värmecentralen i Sundby park som ska förvandlas till 14 bostadsrätter. Den aktuella mäklarfirman har dock inte fått ett enda samtal om projektet.

Håkan Svennevall är delägare i Ryttarholmen som förvärvade huset 2015.

– Vi har låtit göra en del arbeten. Men just nu är det inte marknad för att gå vidare, så vi ligger lite lågt.

Ångrar du att ni köpte fastigheten?

– Jag tror att vår tid kommer.

Viljansgården har gjorts om till tre större bostadsrätter i två plan. Även där har det varit svårt att hitta köpare sedan starten våren 2018.

– Men nu har vi blivit av med den första lägenheten. Det är en familj som ska flytta in i december, säger Daryoush Delfi på Våningen och villan.

Sebastian Hanisch, Länsförsäkringar fastighetsförmedling, säljer lägenheter i Sjöparken nedanför Regementsgatan.

– Vi ligger i fas byggmässigt. Det blir inflyttning i ett av husen i juni Av 90 lägenheter är 42 sålda. Det gäller att ha tålamod, säger han.

Så här ska ett sovrum med balkong kunna se ut.
Så här ska ett sovrum med balkong kunna se ut.
Karta: Eldsundsviken (Campus)
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!